Erhabene Lage über der Stadt. Junges Villenviertel. Rund 1.100 m² großes ebenes Grundstück. Massive Einfriedung mit Feldern aus Schmiedeeisen zwischen Sichtmauerwerk. Gepflasterter Vorplatz und Zugangsbereich. Mit Videokameras und Alarmanlage gesicherte Villa. Ein junges Wohnhaus der gehobenen Mittelklasse, erbaut 2006.
Das Prädikat: Rundum Qualität, innen und außen!
Gediegenes 121 m² Wohnen im Erdgeschoss mit:
Wohnraum
Essbereich
Küche mit Allem
Schlafzimmer
Bad
WC
Schrankflur
Diele mit Stiege ins DG
Vorraum
Windfang
Nebenräume im Erdgeschoss mit:
Hauswirtschaft mit Haustechnik
Doppelgarage
Großflächig überdeckte Terrasse mit rund 38 m² zum Garten hin geöffnet, ein vorbereiteter Springbrunnen samt Gartenbeleuchtung, ein kleines Holzhaus für die Gartengeräte.
Gediegenes 126 m² Wohnen im Dachgeschoss mit:
Wohndiele samt Galerie
Arbeitszimmer mit Balkon
2 Schlafzimmer - 1x mit Balkon, 1x mit Dachgaube
2 Bäder
2 WC
Schrankraum
Nebenraum im Dachgeschoss mit:
Abstellraum
HWB = 100,5 kWh/m².a
Diese Villa ist nicht nur qualitativ hochwertig gebaut, sie ist zudem architektonisch wirklich liebevoll gestaltet. Man sieht die Liebe zum Detail. Man sieht sie innen, man sieht sie außen. Und man spürt auch, hier wurde solider Wert geschaffen.
Gebaut wurde mit 50 cm starken Porotherm-Ziegeln, die Holz-Alu-Fenster sind 3fach isolierverglast, das Dachgeschoss wurde 40 cm stark gedämmt. Die Haustechnik ist computergesteuert. Mit Massivholz wurde nicht gespart, weder am Boden noch an der Wand, und auch nicht oben, an den Decken. Offener Kamin im Wohnbereich und praktischer Sparherd in der Küche sind genauso eingebaut wie vieles vom Anderen - das sie zum Teil auch auf den Fotos sehen können.