Villa in Köszeg

Wellness und Mehr - Villa in Köszeg - erhöhter Stadtrand

Köszeg, entzückende Kleinstadt mit einmaligem Altstadtkern, nächst der österreichischen Grenze.
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Erhöhte Villenlage am Stadtrand von Köszeg. Das Eiland misst 2.167 m², ist zur Gänze eingezäunt, alarmgesichert und wird von Kameras überwacht.

Das Wohnhaus ist wahrlich lebensfroh ausgestattet. Besonders reizvoll ist der große Wellness-Bereich im Keller. Hier kann man ausspannen, das Leben genießen, kann mit der Familie, mit Freunden Feste feiern. Wem es dabei im Haus zu eng werden sollte, der kann seine Bade- und Lebensfreuden im Garten weiterfrönen, im sogenannten Blumenhaus. Denn auch im großzügig verglasten 100 m² Gartenhaus gibt es einen Pool, mit wohlig warmem Wasser.

Ein kleiner Teich, ein Grillhäuschen, ein laubenartig überdeckter Sitzplatz, ein separater Keller, ein spezieller Werkraum, gepflasterte Gehwege, üppiger Bewuchs warten hier im Garten einfach darauf mit Freuden genossen, vielleicht zunächst von Ihnen entdeckt zu werden.

Das Wohnhaus bietet bei 417 m² Nutzfläche im:

Erdgeschoss:

Wohnsalon mit Essbereich (47m²) mit offenem Bildhauer-Kamin aus Marmor, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Vorraum, Speis, Windfang, Garderobe.

2 eingebaute Lifte bringen Sie bequem ins Dachgeschoss und in den Keller.
Die südwestseitig ausgerichtete Terrasse misst gut 40m² und natürlich gibt es einen Schattenspender

Dachgeschoss:

Bibliothek (41m²) mit Balkon samt Blick in die Berge, 2 geräumige Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Hauswirtschaftsraum, Diele und Gang.

Keller:

Wellness Indoor-Pool mit zirkulierendem Heißwasser, mit Bar, mit gemütlicher Sitzecke, Fitnessraum, Bad mit Dusche und WC, Vorratsraum, Haustechnik (Zentralheizung mit Gas und Holz), Garage, geschlossener Einstellraum.

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Sie suchen lebensbejahendes erlebnisreiches Wohnvergnügen? Dann ist gerade dieses Angebot wahrscheinlich das richtige!
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Infos / Besichtigungstermin bitte an Ing. Gerhard Krutzler: mobil: +43 664 173 2694 oder per Mail an: immobilien@krutzler.net