Bucsu ist ein Grenzort. Rechnitz liegt 11 km nah, Szombathely 13 km. Nach Oberwart (31 km) fahren Sie nur eine ½ Stunde.
Diese Villa steht am Ortsrand von Bucsu. Das Grundstück ist eingezäunt, der Vorgarten und die Terrasse sind gepflastert. Im Vorgartenbereich können vor den Garagentoren 2 Pkw abgestellt werden. Von der Straße nicht einsichtig und in die gartenseitig großzügig angelegte Terrasse ist ein Outdoor-Pool integriert. Die ca. Ausmaße des Pools sind 8,4m x 4,5m, bei einer Tiefe von 1,2 bis 1,5m.
Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss des Hauses ist einladend. Auf rd. 125 m² Wohnfläche finden sich:
- Wohn- Essraum mit Schwedenofen, mit Ausgängen sowohl auf die straßenseitige als auch auf die gartenseitige Terrasse, mit zusätzlichem Lichteinfall über Fenster in der Dachfläche,
- Kochnische, jung und modern eingerichtet, mit tollem Gartenblick,
- Abstellraum und Gäste-Toilette,
- Schlafzimmer mit kleinem Bad mit Dusche,
- 2 Schlafzimmer,
- Bad mit Dusche, 2 Waschbecken und WC,
- Vorraum mit Garderobe und Gang.
Beide Terrassen können mit Markisen beschattet werden. Die straßenseitige Terrasse liegt gut erhöht, die gartenseitige ist ebenerdig, mit Sichtschutzmauer, mit beleuchtbarem azurblauem Pool, mit freiem Zugang zum gefällig nett angelegten Garten mit Freitreppe, in dem sich auch ein praktisches Glashäuschen und ein kleiner Abstellraum befinden.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich:
- Stüberl, nett gestaltet,
- Bad mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss,
- Abstellraum,
- Vorraum mit Schrankwand
- Raum für die Haustechnik
- 2 Garagen
Dieses Wohnhaus wurde ca. 1996 errichtet und in den Folgejahren immer wieder verbessert. So wurde 2002 der Pool errichtet, dessen Pumpe 2011 erneuert. Im Wohn- Essraum, dem Bad und dem Vorraum gibt es Fußbodenheizung ansonsten Radiatoren. Die Zentralheizung wird über eine Gas-Therme betrieben. Im Wohn- Essraum kann zusätzlich mit dem Schwedenofen geheizt werden. Der Massivbau hat an der Nordwand eine 15cm starke VWS-Fassade.
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Das im Tagbereich offene Wohnkonzept, der nett angelegte Gartenbereich und im Besonderen die großzügige Terrasse mit dem azurblauen Pool laden Sie ein, Ihr Leben im Freien zu genießen. Und zwar in vollen Zügen!
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Gern erhalten Sie weitere Infos / können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Kontakt, telefonisch unter +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) und per Email an: immobilien@krutzler.net