Haus in Alsöüjlak

Jetzt einen günstigen Landsitz in Ungarn erwerben

Gleich bei Kám liegt dieser kleine Ort mit rd. 600 Einw. Die Entfernungen von hier nach Graz beträgt rd. 120km, nach Szombathely rd. 30km, nach Oberwart rd. 70km und nach Wr. Neustadt rd. 120km.

In der Nähe befinden sich die Thermalbäder, in Vasvár, Sárvár, Borgáta, Mesteri, Zalaszentgrót.
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An einer ruhigen Nebenstraße, und nahe dem Flussufer, liegt dieses Grundstück, das sich von Ost nach West über 102 m Länge erstreckt, und von Nord nach Süd i.M. über rd. 23m. Das Grundstück ist tw. eingefriedet. Als Bebauung vorhanden sind das bezugsfertige Wohnhaus mit angebautem Carport, 2 Gartenhütten, ein Keller u. eine gemauerte Selch im Garten.
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Das Wohnhaus hat einschl. dem Wintergarten ca. 132m² Wohnfläche, diese verteilen sich auf:

- Wohnzimmer mit zusätzl. Schwedenofen,
- Küche samt Speis,
- Esszimmer,
- Wintergarten mit Einzelofen (Gas),
- Schlafzimmer,
- Bad mit WC u. HAT und
- Gästezimmer mit zusätzl. Einzelofen.

Moderne Zentralheizung mit Erdgas ist eingebaut (2010), Zusatzöfen mit Holz im Wohn- u. Gästezimmer, mit Flaschengas im Wintergarten. Fenster u. Türen aus Kunststoff mit Jalousien bzw. aus Holz mit Rollläden, jeweils mit Isolierglaselementen u. zumeist Insektenschutz. FN- Telefon und Sat- Verkabelung sind vorhanden. Das Bad wurde im Jahr 2010 neu hergestellt. Der Wintergarten wurde 2014 neu errichtet.
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Dieses Angebot wird von deutschen Eigentümern wie bebildert möbliert und ausgestattet, also weitgehend wohnfertig, an den/die neue/n Eigentümer/in übergeben.
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Brunnen für Brauchwasser ist im Garten. Zusätzlich gibt es Wasserversorgung aus dem Ortsnetz.

Der Carport ist gartenseitig errichtet, die Zufahrt ist befestigt. Der ca. 8m² Erdkeller im Garten stammt aus dem Jahr ca. 2011. Die beiden Gartenhütten sind Holzbauten mit Ziegeleindeckung. Guter Obstbaumbestand ist gegeben.
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Insgesamt ist diese Liegenschaft, sowohl was die Lage des 2.345m² großen Grundstücks als auch was den Zustand und die Ausstattung des Wohngebäudes sowie der Nebengebäude betrifft, eine wohl gute Gelegenheit für Sie, jetzt einen günstigen bezugsbereiten Landsitz in Ungarn zu erwerben.

Weitere Infos erhalten Sie, und auch den Termin für Ihre Besichtigung vor Ort können wir gern vereinbaren. Dazu ersuche ich um Ihren Kontakt unter Tel. +43 664 173 2694 oder per Email an: Immobilien@krutzler.net