Die Hotelanlage beim Golfplatz mit Therme in Stegersbach ist in Sichtweite. Sie liegt nur ein paar Kilometer entfernt, ist in ein paar Minuten gut erreichbar. Die Panorama-Aussicht ist ländlich und satt.
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Das Grundstück liegt am äußersten Ortsrand. Die Zufahrt erfolgt über einen asphaltierten Stichweg, dieser endet im Grünen.
Das Grundstück misst gut 3.000 m², es ist unregelmäßig figuriert. Rund 1/3 ist als Baufläche gewidmet, der Rest ist Grünland, Wiese, und z.T. mit einem Jungwald angewachsen.
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Das Wohnhaus verfügt über ca. 237 m² Wohnfläche. Es hat 2 Wohneinheiten, eine im Erdgeschoß, die zweite im ausgebauten Dachgeschoß. Der DG-Ausbau erfolgte ab 1997. Mit Ausnahme des Vorraums ist das Haus zur Gänze unterkellert. Vor dem Haus steht eine Fertiggarage mit elektr. Torantrieb.
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Das Erdgeschoß bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche folgende Räume:
- Vorraum mit Garderobe
- Diele
- Essküche möbliert und ausgestattet
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Wintergarten nach Süden und Osten
- Gang
- Schlafzimmer
- Kabinett
- Bad mit Wanne, Dusche, WT u. Bidet
- WC mit WB
- Abstellraum
- Stiege
Das Dachgeschoß bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche folgende Räume:
- Vorraum mit Garderobe
- Zimmer
- Essküche
- Wohnraum
- Schlafzimmer
- Balkon
Das Wohnhaus hat Vollwärmeschutzfassade, ZH mit Ölfeuerung und im Wohnzimmer einen Kachelofen. Türen und Türstockrahmen sind aus Holz. FN-Tel. und Sat sind vorhanden.
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Angedacht ist, dass sämtliche Möblierung und Ausstattung im Haus verbleiben und damit Alles übernommen werden kann.
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Im Keller sind eine Waschküche, Heiz- und Tankraum untergebracht. Weiters gibt es größere Räume, einer davon hat Lehmboden.
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Wenn Sie das großzügige bezugsfertige Wohnangebot suchen, mehr als 3.000 m² Eigengrund genießen wollen, dann sind Sie hier richtig. Obendrein gibt’s die Prachtaussicht in ländlich sattes Umfeld. Und zudem alle Annehmlichkeiten, Chancen wie Möglichkeiten, die Golf u. Therme Stegersbach bietet.
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Weitere Infos / den Termin für Ihre Besichtigung erhalten Sie gern bei Kontakt - Tel. unter +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an: immobilien@krutzler.net