GARAGE MIT 5 1/2 STELLPLÄTZEN NÄHE MARIAHILFER STRASSE UND WESTBAHNHOF
Die Garage befindet sich in einer ruhigen Einbahn (Wohnstraße) nur 2 Gehminuten von der Mariahilfer Straße und 3 Gehminuten vom Westbahnhof entfernt. Sie wird derzeit als Lager benutzt, aber auch leer und bestandsfrei übergeben und ist als Garage gewidmet. Die Fläche beträgt insgesamt ca. 96,43m² und ist für 5 große Stellplätze sowie einen kleinen Stellplatz (für mehrere Motorräder oder einen Smart) vorgesehen. Die Einfahrt erfolgt ebenerdig von der Straße.
Neben der Garage kann auch noch ein ebenerdiges Büro mit barrierfreiem Straßenzugang und ca. 159m² Fläche im selben Haus erworben werden. Der Kaufpreis für das Büro beträgt EUR 564.450,-, im Paket für Büro und Garage beträgt der Kaufpreis insgesamt EUR 699.000,-.
VERKAUF
Die Garage steht ab sofort zum Verkauf. Ab der verbindlichen Annahme eines Kaufanbots wird sie vom derzeitigen Eigentümer geräumt und leer und bestandsfrei übergeben, dies wird etwa 2 Monate in Anspruch nehmen. Der Kaufpreis der Garage beträgt EUR 145.000,-. Die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 3% des Kaufpreises.
MONATLICHE KOSTEN
Betriebskosten EUR 143,30 (inkl. 20% USt.), Reparaturrücklage EUR 167,20
ENERGIEAUSWEIS
Gültig bis 27.4.2028, HWB C 88kWh/m²a, fGEE C 1,56
Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at! Besichtigungstermine sind ab dem 29.5. möglich!
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at