Heimeliges Wohnhaus in perfekter Stadtlage
Zimmer: 4
Preis: Miete: € 1.000,-- inkl. Betriebskosten zzgl. Heizung, Wasserverbrauch und Strom.
Beschreibung: Dieses ruhig gelegene Wohnhaus liegt in einer Sackgasse (Reiterhofgasse) und bietet Ihnen eine absolut zentrale Stadtlage. Der Kindergarten befindet sich um die Ecke, Haustiere sind erlaubt.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 110,00 m² und ca. 798 m² eingefriedetes Grundstück, mit insgesamt 4 Schlafzimmer plus Vollkeller, Nebengebäude und Garage.
Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:
KG: 3 Lagerräume inkl. Heizung-Systemtechnik und Waschmaschinenanschluss.
EG: Vorraum/Windfang, Diele, 1 Wohnzimmer (ca.16,4m²), 1 Schlafzimmer (ca.13m²), 1 großzügige Küche mit Sitzgelegenheit (ca.13m²), 1 Badezimmer mit Wanne und WC (ca.3,7m²).
OG: Diele und Gelleriebereich, 3 Schlafzimmer (ca.13m² u. zwei weitere mit ca. 14,5m²), eines davon mit Zugang auf den kleinen südseitig ausgerichteten Balkon (ca.3,7m²) , 1 Badezimmer mit Dusche (ca.4,6m²).
Stellplätze: 1 Garagenbox (ca.13m²); weiters bieten sich genügend freie Stellplätze in der eigenen Hauseinfahrt oder direkt vor dem Haus.
Heizung: ÖL-Zentralheizung und/oder Allesbrenner (Holz)
Bäder: beide mit Tageslicht, UG: Wanne u. WC, OG: Dusche
Möblierung: Küche mit Geräten
Zustand: gut
Böden: Fliesenböden und Laminatböden
Miete: € 1.000,-- inkl. Betriebskosten zzgl. Heizung, Wasserverbrauch und Strom.
Kaution: € 3.000,-- Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten zzgl. 20% Ust.
Ansprechpartner:
Stefan MAYR
T: +43 (0) 664.540 22 22
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Allgemeiner Hinweis:
Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.