Mehrfamilienhaus in Maria Rain

Tolles schönes 250m² Wohnhaus mit 2.271m² Grund in Maria Rain in traumhafter Aussichtslage!

Tolles schönes 250m² Wohnhaus mit 2.271m² Grund in Maria Rain in traumhafter Aussichtslage!

Zimmer: 8

Wohn-/Nutzfläche ca.: 250m² plus große Süd-/Westterrasse und Südbalkon.

Grundstück: 2.271m² großes, schönes, uneinsichtiges Grundstück mit traumhafen Ausblick auf die Karawanken und auf die Drau.

Tolles und schönes 250m² Wohnhaus (Wigohaus) in Maria Rain mit Vollkeller (80m² und 20m²) und mit wunderschönen 2.271m² großem Grundstück mit traumhaften Ausblick auf die Karawanken und die Drau, langfristig zu vermieten. Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt im Erdgeschoss: Großer Vorraum mit Diele, 1 Gäste-WC, möblierte Küche (11,50m²), großes Wohn-/Esszimmer mit offener Kaminecke (46,87m²) und große Süd-/Westterrasse mit traumhaften Ausblick auf die Karawanken und ins Freie! Weiters befindet sich im Erdgeschoss (Anbau) noch 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Dusche und 1 WC. Im Dachgeschoss: Vorraum/Diele, 2 Schlafzimmer mit großem Südbalkon, 1 Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC und 1 Bad mit Badewanne/Dusche und WC. Im Keller befinden sich Abstellräume, Sauna und Hobbyräume, sowie ein eigener Ausgang ins Freie. Die Heizung erfolgt mittels Kachelöfen und Stromheizung. Zum Wohnhaus gehören noch 2 Gargenstellplätze und 4 PKW Stellplätze.


Miete: € 1.500,-- inkl. Betriebskosten. Die Heizung ist vom Mieter direkt zum zahlen.

Kaution: € 4.500,--

Beziehbar: Ab 01.04.2019

Vertragsdauer: Langfristig!

Vermittlungsprovision: € 3.600,--


Ansprechpartner:

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT


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Allgemeiner Hinweis:

Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.