Einfamilienhaus in Ebenfurth

5 Jahre junges exklusives Einfamilienhaus - großzügig und modern gestaltet!!!

- - - - LUFTWÄRMEPUMPE - - - - ZENTRALER KACHELOFEN - - - -

Swimmingpool vor der überdachten Terrasse!

Dieses sehr exklusive Wohnhaus liegt im Ortsteil Haschendorf.

Sie gelangen vom lichtdurchfluteten Vorraum in das Wohnzimmer und in die Küche
mit Speis und Essbereich, sowie auf die große Terrasse.
Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Büro genutzt.
Ein Bad mit Dusche und WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Durch eine kleine Nebennische kommen sie direkt in die Doppelgarage.
Außerdem gibt es daneben noch ein WC und eine Waschküche.

Im Obergeschoß hat das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer
je eine begehbare Garderobe und einen Balkon,
von dem Sie nur auf Felder und in die Ferne blicken können.
Ein weiteres Zimmer steht ebenfalls zur Verfügung
und ein großes Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe, wobei die Möglichkeit besteht,
den im Erdgeschoß zentral gelegenen Kachelofen zu beheizen,
um an kalten Wintertagen ins Feuer schauen zu können.

Der Garten ist komplett eben und mit Aussicht in die Natur.

Das Haus befindet sich am Rand der Siedlungslage und bietet jeglichen Komfort.

Überlegen sie nicht lange - diese Gelegenheit gibt es sehr selten!

In der angrenzenden Gemeinde Ebenfurth und Neufeld gibt es alles an Infrastruktur, was Sie sich wünschen.
Den Neufelder See erreichen Sie in 9 Autominuten, den Bahnhof in Ebenfurth in 7 Autominuten.
Eisenstadt, Wiener Neustadt oder Baden befinden sich ca. 20 Autominuten entfernt.

Miete inkl. MWSt. und BK: € 1.900,--
Kaution: € 10.000,--
Provision 2 BMM: € 4.145,47
Mietdauer: 5 Jahre

Ein Arbeitsnachweis muss vorgelegt werden!

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1727,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1900------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B