Bungalow in Rosenau

Bungalow mit Pool - in idyllischer Landschaft zu mieten

Bungalow mit Pool - in idyllischer Landschaft - zu mieten

Lage: in ländlicher Gegend der Gemeinde Rosenau Richtung Bruckbach u. Sonntagberg
die Stadt Waidhofen an der Ybbs ist in wenigen Minuten erreichbar
Streusiedlung wenig Nachbarn sowie ein Ort für Liebhaber der Natur, Wald und fließendes
Gewässer im Einklang
Ein Traum für Pärchen oder Kleinfamilie

Bauweise: ca.115m² WFL. Bungalow unterkellert ca. 100m² Kellerräume zur Benützung und
angebaute Garage für 2 PKW und davor Stellplatz für PKW
Der Haupteingang sowie die ca. 30m² Terrasse und Gartenzugang zum Pool sind auch
barrierefrei

* Vorraume - möbliert
* Wohnküche - möbliert
* Wohnzimmer - teilmöbliert und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse
* 2 Zimmer (Kinderzimmer oder Arbeitszimmer)
* Schlafzimmer mit Schrankraum
* WC
* Bad mit Doppelwaschtisch, Bidet, Dusche barrierefrei
* Diverse Kellerräume gesamt ca. 100m² Nutzfl.

* Hausbrunnen für Brauchwasser
* Zentralheizung mit Öl über Radiatoren
* in der Wohnküche spendet ein Pelletsofen behagliche Wärme für die Übergangszeit

auf dem ca. 600m² Grundstück befindet sich ein überdachter Pool ca.8x4 der auch
beheizt werden kann gemütliche kleine Grünflächen zum Entspannen oder Garteln

Haustiere nur begrenzt und mit Absprache Eigentümer

Kaution: € 6.000, --
BMM: € 790, -- + 210, -- BK (HZ u. Strom extra)

Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf.

VIP-Service
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Miete €790 Betriebskosten €190,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €19,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:123.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C