Doppelhaushälfte in Wien, Döbling

Ihr Haus mit Garten!

Ihr Haus mit Garten!

Neu renovierte Doppelhaushälfte im französischen Landhausstil, teilmöbliert.

Erdgeschoß: Diele, Vorraum, eingerichtete Küche, Speisezimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, WC, Duschbad, 21 m² Terrasse & 110 m² Garten
 
1. Stock: 2 Schlafzimmer, Galerie, begehbarer Schrank, 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet.

Großer Keller, 1 Garagenplatz.
 
Alle Räume sind mit Eichenparkett ausgelegt und mit Beleuchtungskörpern ausgestattet.
Die Küche ist voll möbliert. Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.
In einem Schlafzimmer gibt es sowohl einen begehbaren, als auch einen freistehenden Kleiderschrank.

Lage
Das Haus liegt uneinsehbar in absoluter Grünruhelage, dennoch ist es gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen (D, Schnellbahn, U4).

Sonstiges
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Restaurants und Heurigenlokale sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Nähe zum Kindergarten und der Volksschule des Lycée Français de Vienne ist zu erwähnen. 

Die ausgezeichnete Lage im Naherholungsgebiet von Wien und seinen „Heurigen" erlaubt diverse Freizeit- und Sportaktivitäten sowie kulinarische Entdeckungsreisen. Die nahen Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Der Flughafen Wien Schwechat ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man auf kurzem Wege im Zentrum und auf den Autobahnen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Lenka Skolnickova, Tel. 050/450-572 oder 0676/841 420-572
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Miete €1700 zzgl 10% USt.Betriebskosten €365,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €206,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2272,29------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F