Ruhelage im Grünen mit Blick über Wien
Das extravagante Haus wurde im Jahre 2003 errichtet und teilt sich in zwei Wohnebenen und einen Wohnkeller.
Das Erdgeschoss gliedert sich in einen großzügigen Wohn - Essbereich mit moderner Einbauküche und bietet Zugang zu einer großen Gartenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, der Nassbereich sowie ein Balkon mit herrlichem Ausblick. Der Keller, als Wohnkeller ausgeführt, bietet drei Räume, einen Vorratsraum und den einen sanitären Bereich.
Alle Räume sind mit hellen Granitfußböden ausgeführt und mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die Küche, mit hochwertigen Geräten ausgestattet, bietet einen Herd mit Glaskeramikkochfeld und Dunstabzug, einen Geschirrspüler und eine Kühlgefrierkombination.
Dieses Einfamilienhaus besticht einerseits durch eine solide Bauausführung und andererseits durch die einmalige Lage am Schafberg mit prächtiger Aussicht.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 42A (ca. 2 Gehminuten) gewährleistet.
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-576
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1193,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €170 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.24 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C