Dieses ebenerdige thermisch komplett sanierte Miethaus wird teilmöbliert übergeben. Ein eigener Gartenbereich von ca. 160m² steht zur Verfügung.
Ideal für Single und ältere oder junge Paare. !
Technik:
Energieträger GAS BW - Therme, Hauszentralheizung in allen Räumen außer dem Wintergarten.
Dachbodenisolierung 16cm, Neue Kunststoff Isolierglasfenster und Türen mit 3 fach Verglasung.
SAT Anschluss vorhanden.
Raumaufteilung: Im Expose und im Bild Nr.15 sehen eine Skizze zwecks Raumaufteilung.
Nutzfläche: 76 m²
+ das Haus ist nicht unterkellert.
+ Verande - Wintergarten ( Fliesen ) - ca. 14m²,
+ Vorraum
+ Wohnküche mit neuen E - Geräten: wie E-Herd, Geschirrspühler und einen externen Kühlschrank, Fenster mit Außenrolllade.
+ kleine Speise - AR.
+ Bad mit Dusche und Waschbecken und einer neuen Waschmaschine
+ separates WC
+ Zimmer ( Parkettboden)
+ Schlafzimmer,
+ Dachboden: Ist über eine ausziehbare Bodenleiter vom Vorraum aus erreichbar, großer sauberer isolierter Stauraum.
PS. neue E - Garäte bedeuted, nicht neuwertig sondern - noch nie benutzt. !
Betriebskosten: In den BK sind bereits inkludiert. ( Kanalgebühren, Gemeindeabgaben, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung, Müll, Wasser.)
Energieverbrauch: für Strom und Gas ist nicht inkludiert.
Lage: Hinweis: Wenn sie sich das Expose herunterladen sehen sie auch die genau Adresse. Jedoch ist dieses Miethaus nicht auf der Straßen-Vorderseite zu sehen.
Es befindet sich im hinteren Bereich des Gartens.
Entfernungen: Bahnhof Tulln ca. 10min zu Fuß, Geschäfte in der Nähe, in unmittelbarer Nähe sind ausreichend Fahrrad - Spazierwege vorhanden.
Mietdauer: unbefristet Kaution: 3.000 Euro Miete: 850 Euro / Monat
Maklerprovison: 2BMM + 20% ( 1.854 Euro brutto ) Verfügbar: ab sofort
" HAUSTIERE SIND NICHT ERLAUBT "
Sollten sie sich für dieses Miethaus näher interessieren ersuche ich sie, mich zu kontaktieren. Freue mich auf ihren Anruf.
IMMO AGENCY DI Wolfgang Höller Tel: 0660 / 1688013 Mail: hoeller@immoagency