Villa in Krems an der Donau

3500 Krems an der Donau - Charmante Villa mit Garten in Bestlage zu vermieten!

In angenehmer, ruhiger und erhöhter Bestlage von Krems, Am Steindl
befindet sich diese anspruchsvolle Villa mit viel Potenzial!

Die Liegenschaft verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und wird als Erstbezug nach Sanierung übergeben.
Seriöse Mieter gesucht!

Die hellen Wohnräume strahlen Behaglichkeit aus und das gut durchdachte Raumkonzept sorgt für eine optimale Wohnqualität.

Raumprogramm:

Erdgeschoss
Vorraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten und angrenzender Abstellraum.

Obergeschoss
Das Badezimmer mit Badewanne, WC und einer Glasschiebetür vermittelt ein angenehmes Wohlfühlambiente.
Der offene lichtdurchflutete Wohnraum bietet durch ausreichend Platz die Möglichkeit zum Wohnen und Arbeiten mit traumhaftem Panoramablick über die Dächer von Krems, zum Pulverturm bis hin zum Stift Göttweig!

Ein Teilkeller mit Kellerstüberl und ein Nebengebäude/Geräteschuppen stehen zur Verfügung!

Ein lieblich gestalteter Vorgarten mit angelegten Rosenstöcken und der großzügige Garten mit Obstbaumbestand sind ebenfalls Bestandteil des Mietobjektes!

Ausstattung:
Sat Anlage, Bus System,
Die Küche inklusive Einbaugeräten wird auf Kosten der Vermieter eingebaut!

Das Zentrum ist über einen Fußweg rasch erreichbar!

Heizung: Gastherme

Miete: € 1.200,- plus 10% Ust + Betriebskosten aconto ca. € 150,-
Gas und Strom werden direkt nach Verbrauch mit der EVN abgerechnet!

Kaution: € 5.000,-

Sofortbezug!

Mietdauer 4 Jahre; Nebenkosten: Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten und 20% Mwst.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung.