Doppelhaushälfte in Gföhl

3542 Gföhl - Miethaus mit Garten in ruhiger Lage!

Diese Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Keller befindet sich in angenehmer, ruhiger Ortsrandlage mit Blick in den angrenzenden Park.

Das Haus verfügt über 98,35 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 2 Ebenen.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in Vorraum, Abstellraum, WC und neue Küche incl. Einbaugeräten mit Durchreiche in das großzügige, helle Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer gelangt man über eine gepflasterte Terrasse in den Garten.

Der 1. Stock verfügt über einen zentralen Vorraum, ein neuwertiges Badezimmer mit Badewanne inkl. Glaswand, Waschtisch und WC, sowie 4 weitere Zimmer.

Im 51,40 m² Keller befinden sich ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der Heizraum, und ein großer Raum mit viel Platz zum Verstauen!

Die Garage mit 15,05 m² und ein freier Parkplatz stehen zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung (Baujahr 2017).
Weiters ein Kaminanschluss im Erdgeschoss.

Sofortbezug!

Der Garten ist auch von außen über einen Zugang erreichbar!
Gesamtgrund: 268 m2

mtl. Miete: € 649,-
mtl. Betriebskosten aconto: € 150,-

Strom wird direkt nach Verbrauch mit der EVN abgerechnet!
Der Ölverbrauch direkt mit dem Zusteller zu verrechnen!

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 799,-

Kaution: € 2.500,-

Mietdauer 5 Jahre
Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!