Einfamilienhaus in Perchtoldsdorf

Idyllisches Haus mit großem Garten in Bahnhof nähe

Schönes und gepflegtes Einfamilienhaus in einer der schönsten Gegenden.

Der uneinsehbare, ca. 300m² Garten lädt zu verweilen ein.


Ausstattung:

Erdgeschoss

- Wohnzimmer

- geschlossene Veranda mit Blick in den Garten

- Abstellraum

- Bad mit Dusche

- Vorraum

- Küche (unmöbliert)

- WC

Obergeschoss

- 2 Schlafzimmer

- WC

- Bad mit Badewanne

- Abstellraum

- Terrasse

ca. 50m2 Keller



Ausstattung: Parkettboden, Fliesen, neuwertige Gastherme, Telefon/Kabel-TV/Internet-Anschlüsse, Mehrscheiben-Isolierglas



Das Haus wird auf 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung vermietet.


Mietkosten:

EUR 1.389,99,- Hauptmiete

EUR 110,00.- Betriebskosten

EUR 136,36.- Ust.

EUR 1.499,99.- Gesamtmiete


Nebenkosten:

Kaution: EUR 5000,00.-

Provision: 2 BMM zzgl. 20% UST = EUR 3.272,71.-

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!


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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap