Doppelhaushälfte in Velden am Wörther See

Velden am Wörthersee: Teilmöblierte Doppelhaushälfte mit privatem Seezugang

Objektadresse:
9220 Velden am Wörthersee
Kärnten

Lage:
• Wörthersee-Badeplatz in 3 Fußminuten zu erreichen
• 2 km zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, DM,..)
• 2 km ins Zentrum von Velden (Casino)

Besonderes:
• privater Badeplatz für die 4-Parteien der exklusiven Doppelhaus-Anlage mit Strandkabine und WC

Größe:
• rd. 133 m² Wohnfläche

Bauweise / Baujahr:
• 2012

Raumangebot:

- Erdgeschoss:
• Vorraum mit Garderobe
• WC
• Wirtschaftsraum / Technik
• offener Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Südterrasse

- Obergeschoss:
• 1 Masterbedroom mit Schrankraum
• 1 Schlafraum Süd
• 1 Schlafraum Nord
• 1 x Bad mit WC und Dusche
• 1 x Bad mit WC und Badewanne

Heizung:
• Erdwärme - Fußbodenheizung
• Photovoltaik

Energiewerte:
in Arbeit

Böden:
• Fliesen
• pflegeleichte Laminatdielen in Holzoptik

Ausstattung:
• Einbauküche
• teilweise möbliert (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafraum,..)
• 3-fach-Isolierglasfenster
• elektrische Rollläden mit Funktaster
• Kaminofen
• Alarmanlage

Sonstiges:
• kein Keller
• optional Lagermöglichkeit anmietbar (€ 30,- p.M.)

Kfz:
• 1 Carportstellplatz im Mietpreis inkludiert
• 1 weiterer Parkplatz optional anmietbar

Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• Selbstauskunft und Einkommensnachweise
• € 7.600,- Kaution
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer ((1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt)

• Kosten für Mietvertrag (Rechtsanwalt) sind vom Mieter zu tragen
€ 216,- Akonto p.M. in Gesamtmiete inkludiert

Miete: € 2.523,- inkl. BK zzgl. Kosten f. Erdwärme / Photovoltaik (günstig)