Reihenhaus in Schützen am Gebirge

95,60 m² Niedrigenergiehaus mit Terrasse und Eigengarten in Ruhelage!

Die ruhig gelegene Ortschaft Schützen am Gebirge liegt zwischen dem Neusiedler See und Eisenstadt und ist gut an das öffentliche Bahnnetz angebunden.

Im Jahr 2010 wurde das Reihenhaus in Niedrigenergiebauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von 95,60 m² auf zwei Ebenen, eine nette Terrasse, einen Eigengarten und einen Autoabstellplatz.

Das Erdgeschoss bietet einen freundlichen Eingangsbereich, eine großzügige Wohnküche samt moderner Einbauküche, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer.

Das Haus ist bezugsfertig.

Ausstattung:
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Zentrale Heizanlage (Biomasse Festbrennstoffofen) mit Wärmemengenmessung und Vollwartung
Kunststofffenster mit 3- fach Wärmeschutzverglasung
Parkettböden
Feinsteinzeug im Vorraum, Bad und WC

Energieausweis: HWB 37 kWh/m²a

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 836,- und setzt sich wie folgt zusammen:
Miete netto: € 650,-
10% Ust: € 65,-
Betriebskosten € 110
10% Ust: € 11,-

Mietdauer: 3 Jahre
Kaution € 2.500,-
Mietbeginn: sofort

Für die Stromversorgung, sowie Heizung und Warmwasser sind eigene Verträge mit dem Energielieferanten abzuschließen.

Infrastruktur:
Sehr gute Verkehrsanbindung
Gemeindeamt
Kindergarten
Volksschule
Bahnhof
Tankstelle
Gehobene Gastronomie: Taubenkobel

Mietdauer 3 Jahre
Nebenkosten: Vermittlungsprovision in der Höhe von 1 Bruttomonatsmiete und 20% Mwst.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer 0664-1203237 gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!