ECKREIHENHAUS mit kleinem Eigengarten in ruhiger Villenlage in WIEN-MAUER zu vermieten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den Garten, Vorraum, WC, Küche (komplett eingerichtet).
1. Obergeschoß: 3 Zimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon, Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
2. Obergeschoß: 1 Zimmer (ca. 27m²), Bad mit Dusche und WC, rd. 25 m² Südterrasse mit Fernblick nach Perchtoldsdorf.
Keller: Hobbyraum, Waschküche, Garage (für zB Motorräder).
Ausstattung: offener Kamin im Wohnzimmer, Gaszentralheizung. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel werden nicht mitvermietet.
Kostenaufschlüsselung:
Nettomiete EUR 1.420,27, Netto-BK EUR 278,16, USt 169,85
Gesamtmiete: € 1.868,28 zuzüglich persönlichem Strom- und Gasverbrauch.
In näherer Umgebung befinden sich zahlreiche Heurige, Schulen und gute Verkehrsanbindungen. Das Einkaufszentrum RIVERSIDE sowie die Schnellbahnstation Wien Liesing befinden sich in ca. 5 Autominuten Entfernung.
Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.
Beziehbar ab sofort!
Obj.Nr. 16/5949
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 99,00
HWB Klasse: C