22; Dieses gepflegte Doppelhaus mit 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WC und Garderoberaum kann sofort bezogen werden und befindet sich in zentraler, jedoch absoluter Grünruhelage nächst dem Mühlwasser.
Der gemütliche Wohnraum mit Kachelofen und Ausgang in den Garten ist optisch durch eine hübsche Vitrine vom Eßbereich getrennt. Die komplett eingerichtete Küche verfügt weiters über eine Frühstücksbar.
Im Keller sind einige Räume die auch als Büro genutzt werden könnten. Zu der Anlage führt eine Privatstraße, nur für die Bewohner und jedes Haus verfügt über 2 Parkplätze.
Der idyllische, pflegeleichte Garten lädt ein zum Relaxen und Entspannen.
Die Buslinien 93A (Verbindung zwischen Kagran, U1 und Aspern, U2) und 95A (Aspern, U2) verkehren in unmittelbarer Nähe des Hauses. A22 Donauufer-Autobahn und A23 Autobahn Südosttangente Wien sind über den Knoten Kaisermühlen rasch erreicht.
Die monatliche Bruttomiete ink BK beträgt € 2.300,-
Kaution: € 7.000,-
Vertragsdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Provision 2 Brutto-Monatsmiete
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 95,00
HWB Klasse: C