Gartenhaus in Groß-Enzersdorf

Badeparzelle am Donau Oder Kanal IV SO

Schau mal - ein Sommerhäuschen am Wasser !!!

Dieses Wochenendhaus liegt direkt am Donau-Oder-Kanal in unmittelbarer Nähe zu den Donau Auen.

Das Sommerhaus mit ca. 40 m2 Wohnfläche teilt sich in einen geräumigen Wohn- Schlafbereich, eine Kochnische und ein Badezimmer mit WC. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Wintergarten,der ausreichend Platz bietet auch in lauen Sommertragen oder regnerischen Tagen, zum verweilen.

Der Garten wurde liebevoll angelegt, direkt am Wasser gibt es eine sehr schöne Badeplattform die zum Sonnenbaden einlädt.

Sollte es einmal zum Baden zu kühl ist, bieten sich Ihnen durch die unmittelbare Nähe der Donau-Auen viele Möglichkeiten zum Radfahren, Joggen, Walken oder für einen Spaziergang mit kleinen und großen Entdeckern.

Der Donau-Oder-Kanal ist ein gepflegtes Gewässer, sauber und schön zum Schwimmen, die Wassertiefe beträgt bis zu 4m. Auch Bootfahren (Ruder- oder Elektroboot) ist möglich, Fischen mit einer Fischerkarte.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Groß-Enzersdorf, ca. 1km entfernt, ebenso in der Nähe ist das Marchfeld-Center mit einer großen Auswahl an Geschäften.

Die Jahrespacht beträgt ca. EUR 4.000,-.

Betriebskosten für Wasser, Müll, Verwaltung ca. 450,- pro Jahr.

Kaufpreis VB: 85.000,--