Doppelhaushälfte zentral in 1220 Wien gelegen, sucht neuen Mieter!
Das Haus mit ca. 100m² Wohnfläche und ca. 200m² Garten wurde 2004 erbaut und bietet ein schönes Wohndesign.
Im Erdgeschoß befinden sich:
Vorraum
Küche: Einbauküche inklusive allen Geräten wie z.B. Dampfgarer, modernen Dunstabzug, Geschirrspüler,....
Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 25m² überdachter Terrasse und kleinen Garten
WC mit Dusche und Handwaschbecken
Obergeschoß:
1 Schlafzimmer
2 weitere Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Badezimmer mit WC, Dusche, Eckbadewanne und Handwaschbecken
Kellergeschoß:
Technikraum
Waschraum
Lagerraum
Geheizt wird mittels Gaszentralheizung.
Aussenrollos (Terrassentüren elektrisch), Fliegengitter, Infrarotkabine, elektrisches Einfahrtstor und eine Gartenhütte runden das Angebot ab.
Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Donauzentrum, Gewerbepark Stadlau, Schulen und Kindergärten.
Die schnelle Anbindung an die S2, Wagramerstrasse und Breitenleer Strasse, sowie gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 27A, N25), U-Bahn machen die Lage des Hauses verkehrsgünstig.
Die monatliche Miete beträgt € 2.200,- inkl. Betriebskosten und Ust.
Nebenkosten bei der Anmietung:
Kaution 3 BMM, das sind € 6.600,-
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.
Gerne stehe ich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin per Mail: jama@immoagency.at oder per Telefon 0676/9517606 zur Verfügung.
Für das Haus liegt ein Energieausweis vor. HWB (kwh/m²/Jahr): C 56,02, fGEE: C 1.307
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at