Eckreihenhaus - Hirschstetten - zentral gelegen, sucht neuen Mieter!!!
Ca. 150 m² Wohnfläche über 3 Etagen plus ca. 50 m² Keller plus rundum Terrasse!!!
Lage:
Das Haus liegt sehr zentral zu Gewerbepark Stadlau, Kagraner Platz mit Anschluß an die U1. Eine Gehminute zu Bus 24A. Anschlussstelle A23 Rautenweg, Stadlau, Hirschstetten). Einkaufsmöglichkeiten gleich nebenan (Billa, Apotheke, Trafik, AGES). UNO-City ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Schulen (ICSV-School, IB World School), Kindergarten in unmittelbarer Nähe!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorraum
WC mit Handwaschbecken
Einbauküche inkl. Geräten
Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Obergeschoss:
1 Schlafzimmer ca. 16,38 m²
2 Zimmer ca. 11,03 m² und 11,84 m²
Bad mit Wanne und Spiegelschrank
WC
Dachgeschoss:
2 große Zimmer
Kellergeschoss:
Technikraum mit Waschmaschine und Trockner
2 weitere große Räume
Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Aussenrollos, Fliegengitter SAT-Anlage und 1 Garagenplatz runden das Angebot ab.
Parkettböden sorgen für ein wohnliches Flair!
Erwähnenswert ist: dass der Garten durch eine Terrasse ersetzt wurde. Somit fällt kein rasenmähen an! Man kann den Abend gemütlich auf der Terrasse ausklingen lassen.
Freizeitgestaltung:
Hirschstettner Gärten, Motorik-Park, Hirschstettner Badeteich bieten zahlreiche Möglichkeiten um die Freizeit angenehm zu gestalten.
Die monatliche Pauschalmiete beträgt € 2.340,- inkl. BK und inkl. Ust.
Nebenkosten bei der Anmietung:
Kaution € 3.000,-
Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust.
Gerne stehe ich Ihnen für nähere Informationen und einem Besichtigungstermin zu Verfügung unter 0676/9517606 oder jama@immoagency.at
Für das Haus liegt ein Energieausweis vor: HWB (kwh/m²/Jahr) 56,67 C
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at