Wunderschönes vollmöbliertes Einfamilienhaus mit überdachten Pool und schönem Garten in Nähe Wien sucht Mieter!!!
Koffer packen, einziehen und den Sommer in den ruhig gelegenen Haus genießen!!!
Seyring liegt ca. 5 km von Stadtgrenze Wien entfernt und zu der Anschlussstelle S1 Seyring sind es ca. 5 Minuten.
Das Haus, mit ca. 205 m² Wohnfläche und ca. 400 m² Garten wurde 1994 erbaut und ist sofort beziehbar.Es bietet sehr gepflegtes Wohndesign und eine großzügige Raumaufteilung. Die zentral begehbaren Räume sind alle hell und lichtdurchflutet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
heller großzügiger Vorraum
Arbeitszimmer
vollausgestattete EWE Küche mit Essecke
Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die südseitige ca. 25 m² große Terrasse und einem offenem Kamin, der für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt
Bad mit Waschmaschine
extra WC mit Handwaschbecken
Obergeschoß:
Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf Balkon
1 Kinderzimmer
1 Kinderzimmer mit Ausgang auf Balkon
Badezimmer mit Eckbadewanne (Whirlpool), Dusche und Doppelwaschtisch
extra WC mit Handwaschbecken
großzügiger Vorraum
Kellergeschoß:
großer Partyraum mit Fussbodenheizung
Sauna inkl. Stüberl und 3 Duschen
Abstellraum
Werkraum
Technikraum mit Heizanlage und Wassertank
Lagerraum
Geheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung und einem offenem Kamin. Fussbodenheizung in der Küche, Badezimmer, WC´s, Vorraum sowie im Keller.
Parkettböden, zeitlose Fliesen, Aussenrollos inkl. Insektengitter, Markise mit Windsensor, Alarmanlage runden das Angebot ab.
Das Objekt bietet eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und 2 Autoabstellplätze. Elektrisches Einfahrtstor.
Der gepflegte ca. 400 m² große Garten, lädt zum Chillen, Spielen, Garteln ein und bietet genug Platz für Jung und Alt.
Das ca. 8m x 4m lange Schwimmbecken mit Schiebedach sorgt für Abkühlung an heißen Sommertagen oder lädt zu sportlichen Morgenaktivitäten ein.
Infrastruktur:
G3 mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ca. 6 Autominuten entfernt. Kindergarten und Volksschule, Wirtshaus, Freizeitclub, Reitclub, Rufsammeltaxi im Ort vorhanden.
Die monatliche Miete beträgt € 2.200,- inkl. Betriebskosten + Ust. (die Verbrauchskosten belaufen sich auf ca. € 400,-- )
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution € 6.000,-
Maklerprovision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust.
Gerne stehe ich Ihnen unter jama@immoagency.at oder 0676/9517606 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für das Haus liegt ein Energieausweis vor. HWB(kwh/m²/Jahr): C 60,2 ; fGEE B 0,93
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at