Zentrumsnähe - Grünblick - Garten - Dachterrasse
Durch den pfleglichen Umgang, befindet sich die zur Vermietung stehende Doppelhaushälfte, in einem Zustand mit Erstbezugscharakter und präsentiert sich wie folgt.
ERDGESCHOSS
Vorraum - Küche (komplett) - WC – extra - 1 Zimmer - Biofire – Kamin
OBERGESCHOSS
Bad (Wanne, Dusche extra, WC, Fenster) - 3 Zimmer
DACHGESCHOSS
1 Zimmer - Dachterrasse
KELLER
Sauna (Dusche) - Ruheraum - Abstellraum - Waschküche
GARTEN
Terrasse - Marillenbaum - Gartenhütte - Überdachter Abstellplatz
Alarmanlage - Elektrische Außenrollos - Fenster versperrbar - 1 KFZ Abstellplatz / zugeteilt -
Miete inkl. BK und USt.: € 1 999,--
Betriebskosten inkl. USt.: € 199,--
Kaution: € 5 997,--
Provision inkl USt.: € 4 361,45
Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Haustiere: Nach Absprache
Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nahversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot.
Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit.
Selbstverständlich bin Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at