Einfamilienhaus in Klingenbach

Grandioser Familienhit in Klingenbach

Für Ihre Familie noch nicht das passende Haus entdeckt? Hier haben Sie es gefunden!

Durch eine wunderbare Terrasse gelangen Sie in das 115 m2 große Miethaus.
Dieses beinhaltet einen Vorraum, Garderobenraum, edles Bad mit Dusche und Badewanne inklusive Fußbodenheizung, separates WC, heller Küche inklusive Einbauküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer.
Das Objekt ist komplett unterkellert und der Keller bietet Ihnen viel Stauraum, ein WC mit Dusche, Heizraum, 3 Räume, Werkstatt, Waschküche, Garagenzugang mit Tor.

Der Dachboden ist begehbar und als Abstellbereich bzw. Fitnessraum gut zu nutzen. Durch eine Gaszentral - Heizung kann das Objekt beheizt werden sowie mit einem Pufferspeicher für feste Brennstoffe.

Diverse Fenster werden mit Außenrollos und Fliegengitter ausgestattet.
Das Haus besitzt einen Kaminanschluss, Kunststofffenster, Parkettböden, Laminatböden und Fliesenböden.

Der herrliche Garten biete Ihnen viel Platz zum Fußballspielen mit Ihren Kindern sowie in der Sonne zu entspannen. Ein Schupfen liegt am Grund für genug Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.
Die Gartenbewässerung kann durch den Brunnen am 675m² großen Grund folgen.

Der Ort Klingenbach besitzt einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Hort und eine Kinderkrippe.
Als Hausversorger bietet sich der Markt Nah&Frisch oder im Nachbarortschaft viele unzählige Märkte.

Mietdauer auf Option mit Verlängerung.
Ablöse nach Absprache.

Die Befristung erfolgt auf 40 Monate und kann verlängert werden.

Die Kostenaufstellung ist wie folgt:
- Nettomiete (inkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1000,- monatlich
-Heizkosten, Strom, Wasser, wird im Monat kommt ca. auf EUR 200,-, je nach Bedarf
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3000,-
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2400,-

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie mich noch heute an.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.