Einfamilienhaus in Wien, Donaustadt

Einfamilienhaus in perfekter Grünlage

ERSTBEZUG NACH KOMPLETTRENOVIERUNG!

Familienwohnhaus mit großzügiger Raumaufteilung und viel Platz (Nutzfläche 340 m²).
Das schöne Haus mit perfekter Raumaufteilung:

1.Stock:
* Großer Saal mit ca. 40 m²
* Gehobene Ausstattung mit Ahornparkettböden, Glastüren, Alarmanlage. Die südseitigen Fensterfront sowie die Terrassentüre sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
* Echtholzküche mit Geräten (Kochfeld, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler)
* Zimmer
* Luxus- Spiegelwellnessbad
* Dusche , WC

2.Stock
* Großer Saal (36 m ²) Balkon, Klimagerät
* Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
* Bürozimmer
* Kinderzimmer
* Bad mit Badewanne, WC sowie moderner Spiegelschrank mit LED Beleuchtung, hochwertiges Waschbecken und Unterschrank

Hobbyraum/ Keller:
Der ca 90 m² Hobbyraum / Keller bietet genug Raum für alle Hobbies: Weinkeller, Fitness, Werkbank, Stauraum.
Die Vaillant Brennwertheizung wurde 2017 neu installiert. Die gesamte Elektrik im Haus wurde neu eingebaut.

Highlights:
Uneinsehbarer Sonnengarten, elektrisches Schiebetor, große Garage für 2 PKW, gepflegter Garten.
Topzustand: Echtholzparkett, Fliesen, alle Räume sind neu ausgemalt. Großes Spiegelwellnessbad, zwei weitere Bäder, 2 WC, Alarmanlage, Klimaanlage, Beheizter Keller
Energieausweis 117 kWh/ m2 a

Gabriele Kopriva
Tel: 0664/8410 769
Email: gabriele.kopriva@immo-company.at

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