Einfamilienhaus in Wien

Ruheoase in Wien mit optimaler Anbindung an die Innenstadt

Dieser renovierte Bungalow bietet Ihnen drei Zimmer sowie die Vorzüge des Lebens am Stadtrand verbunden mit dem optimalen Anschluss an die Wiener Innenstadt.

Im Haus gibt es eine voll ausgestatteten Küche, die mit dem geräumigen Wohnraum verbunden ist. Vom dort betreten Sie die Terrasse. Darüber hinaus befinden sich darin zwei weitere Räume, ein Bad mit Waschbecken, WC und Dusche/Badewanne und ein Abstellraum. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung.

Der große Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder Grillen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bus 32A, der direkt vor dem Grundstück hält und der U1, erreichen Sie in etwas mehr als einer halben Stunde die Wiener Innenstadt

- Pauschalmiete 1.485,-- Euro/Monat inkl. BK und Heizkostenakonto sowie MWSt.
- Kaution: Euro 6.500,--
- Mietvertrags-Befristung: mind. 40 Monate (Verlängerungsoption auf Anfrage)
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Provisionshinweis: 3.240,-- inkl. 20% MWSt.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Mag. Christian Benedik
0699 18410041
christian.benedik@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.