2351 Wr. Neudorf
Wohnen im Grünen !!!Auch gerne als Bürohaus zu vermieten !!!
Dieses Mietshaus mit sehr viel Potenzial sucht ab Ende des Jahres 2020 eine/n neue/n Mieter/in!
Raumaufteilung
Vorhaus/Haupteingang mit Zugang zu Abstellraum und WC, Wohnzimmer mit Kaminanschluss-feste Brennstoffe möglich, Schlafzimmer, Küche neuwertig bleibt möbeliert, Badezimmer mit Dusche Waschbecken Waschmaschinenanschluss, Treppe nach oben OG hier befinden sich 4 Schlafzimmer eines davon nicht einzeln begehbar ideal als Schrankraum.
Neuwertige Türen/Türstöcke, neuwertige Laminatböden, neuwertige stromheizung Vaillant nur 135.-- pro Monat für das ganze Haus belegbar !!!-Sat-Anschluß, teilweise Aussenrollläden
Parterre Treppe hinunter
Vollkeller mit 4 Räume hier man seine eigene Waschküche machen, Waschmaschinenanschluss, extra Gartenausgang.
Der Garten wurde komplett neu angelegt - das Schwimmbad jetzt entfernt - Platz ist hier genug überdachte Terrasse
Eine Garage für alles runden dieses Angebot ab
Mietdauer 5 Jahresmietvertrag mit Verlängerungsmöglichkeit
Haustiere erlaubt
Kaution 5.000.-- € diese bekommt man bei Mietende wieder retour sofern alles okay ist
Maklerprovision bei Mietanbot 2 Bruttomonatsmieten 2862,20.--+20% Ust 572.44 Gesamtprovision 3434.64.-- inclusive Ust für private Wohnzwecke
Bei gewerblicher Anmietung als Bürohaus zum Bespiel 3 Bruttomonatsmieten 3.574.99
+20% Ust714.99 Gesamtprovision 4.289.99
3 Parkplätze am Grund und auf der Straße frei zur Verfügung
Energieausweis wird neu erstellt
Zur Infrastruktur
In Wr. Neudorf Zentrum gibt es alles was das Herz begehrt, Friseur, Billa, Tankstelle, Eissalon, Bank, Blumenladen, Schule, Kindergarten, Postamt, Autobus nach Mödling zum Bahnhof oder nur zur Badnerbahn, Ärzte, Trafik
Schleichweg zur SCS 30er Zone keine 5 Minuten mit dem Auto
Ich freue mich ihnen diese Immobilie in Kürze vorstellen zu dürfen
Karin Sestits
Verkaufsleiterin
Immo-Company
0664/8410797
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.