Einfamilienhaus in Leutasch

LEUTASCH BEI SEEFELD, neuwertiges Wohlfühlhaus in sonniger Grünlage - das perfekte Mietobjekt für Naturliebhaber

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Miethaus anbieten zu dürfen und stehen Ihnen nach Vereinbarung für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Die Lage.
Die Liegenschaft befindet in idyllischer und sonniger Wohngegend. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Wohn- und Freizeitqualität (Luftgüte, Infrastruktur)

Wohnhighlights.
Zwei Bäder, edler Eichenholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Einbauküche mit Kochinsel, lichtgeflutete offene Räume, elektrische Außenrollo´s, Pelletofen mit Sichtfenster uvm.

Räumlichkeiten.
Erdgeschoss - Eingangsbereich, Gäste-WC, Speisezimmer, Einbauküche, Wohnen und Essen

Obergeschoss - 1 Zimmer, 1 kleineres Zimmer (Büro), Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und angrenzendem Badezimmer

Parken.
Garage für 2 Stellplätze, 2 freie AAP

Ihr Vorteil – Wissenswertes.
• Sehr günstige Betriebskosten bedingt durch das zeitgemäße ökologisches Heizsystem (Erdwärme – Fußbodenheizung; Pelletsofen mit Sichtfenster)

• Unterkellerung ca. 70 m²

• Der Garten ca. 450 m² wird mit einer Hecke und einem Zaun umfriedet

Mietdauer nach Vereinbarung gerne langfristig, bezugsbereit ab Ende des Jahres

Bitte keine Haustiere

Mietzins € 1.960,- inkl BK € 200,-

Mietnebenkosten.
Kaution (bar, Sparbuch, Bankgarantie), Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Fazit.
Repräsentables Miethaus in schöner Naturlage, einziehen und garantiert wohlfühlen!

Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis mit dem Heizwärmebedarf (HWB) und dem Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) wurde vom Eigentümer angefordert.

Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt karin.hernach@immo-company.at, Mobil 0664-8410 864

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