ACHTUNG MIETKAUF - ANZAHLUNG ERFORDERLICH!!!! ERSTBEZUG, STADTHAUS IN RUHELAGE
Bei dieser Mietkaufvariante können sie ein Stadthaus/Maissonettewohnung in Baden erwerben. Folgende notarielle Abwicklung ist vorgesehen:
Anzahlung 20% das sind 85.180,-- des Wohnungskaufpreises (dieser Beträgt 425.900,--) Monatliche Kosten (Miete inkl. Ust, BK und Rücklage) 1.599,--. Von diesem Betrag wird die GESAMTE Nettomiete abzüglich KÖST und Zinsen als "Kaufrate" gutgeschrieben. Sie haben die Möglichkeit die Wohnung jederzeit zum aushaftenden Restkaufpreis zu erwerben, das sind z.B. nach 10 Jahren ca. € 240.000,--, nach 15 Jahren ca. € 173.000,-- oder nach 20 Jahren ca. € 90.000,--. Nach 25 Jahren ist die Wohnung automatisch rückbezahlt und geht in ihr Eigentum über. Sollten sie ausziehen, erhalten sie die Anzahlung in voller Höhe zurück - somit haben sie im Prinzip dann ganz normal Miete bezahlt. Genaue Details über die Abwicklung und Kosten sehr gerne bei einem pers. Gespräch.
In der Leesdorfer Hauptstraße in Baden kommt diese ca. 115m² große 4-Zimmer Maissonettewohnung mit ca. 15,55m² Terrasse und 2 Balkonen mit ca. 8,99m² zur Vermietung. Hochwertig ausgestattet mit Eichenparkettböden, edlen Fliesen und Armaturen, Fußbodenheizung, 3-Scheiben Isolierfenster, Gemeinschaftsgarten, Fahrradabstellraum , und Garagenplatz im Eigentum sind nur einige der Vorzüge dieser top modernen Wohnung.
Das Stadthaus gliedert sich in:
Eingangsebene:
direkt von der Garage kann man das Haus in einen Vorraum mit Abstellraum betreten ca. 6,38m²
Wohnebene:
WC ca. 1,03m²
Abstellraum ca. 1,38m²
Wohnküche ca. 35,04m² mit Ausgang auf die
Terrasse ca. 14,55m²
Obergeschoß:
Vorraum ca. 10,57m²
großzügiges Bad ca. 7,89m²
Schlafzimmer ca. 11,03m²
Schlafzimmer ca. 11,30m² mit Ausgang auf den
Balkon ca. 2,77m²
Dachgeschoß:
Schrankraum oder Abstellraum ca. 2,27m²
Zimmer ca. 35,37m² mit Ausgang auf die
Terrasse ca. 6,22m²
Die Lage der Wohnung ist sehr gut, nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist der Bahnhof. Baden bietet eine hervorragende Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Parks, der grüne Markt und die Therme, Vereine, das Casino sowie das Thermenklinikum machen Baden zu einer äusserst Lebenswerten Stadt.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
Energieausweis B, HWB 29kWh/m²a
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at