Einfamilienhaus in Bad Vöslau

MEHRPARTEIEN/GENERATIONENHAUS

GROSSES MEHRPARTEIEN/GENERATIONENHAUS MIT 2 GETRENNTEN WOHNEINHEITEN

In Bad Vöslauer Bestlage, direkt neben dem Schloßpark, kommt dieses große und sehr gepflegte Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten zur Vermietung. Ein großer sonniger Garten, eine Doppelgarage, eine schöne Terrasse, Echtholzparkett- und Granitböden und ein Vollkeller als Lagerraum sind nur einige der Vorzüge dieses Hauses. Beide Wohneinheiten verfügen über Bäder mit Badewanne und Dusche (eines sogar mit Whirlpool), Küchen und auch noch div. andere Möbel (müssen nicht zwingend im Haus bleiben - ist verhandelbar).

Beide Wohneinheiten im EG (modern und zeitgemäß eingerichtet) und OG (vom Stil her etwas altmodischer) sind von der Raumaufteilung her identisch und werden beide über ein vorgelagertes Stiegenhaus betreten und verfügen gemeinsam über ca. 165m² und teilen sich jeweils auf:

Vorraum ca. 10m²

separates WC ca. 1,40m²

Badezimmer mit Wanne und Dusche ca. 6,20m²

große Wohnküche ca. 13,00m²

Wohnzimmer ca. 24,00m²

Schlafzimmer ca. 14,00m²

Schlafzimmer ca. 12m²

Speis ca. 3,10m²

Bad Vöslau verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Lokale, Heurige, Nahversorger, Banken, Apotheke, Vereine, Ärzte und vieles mehr finden sie direkt vor der Haustüre. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit dem Bahnhof Bad Vöslau mit großem Park and Ride Parkplatz und der Südbahn ausgezeichnet gegeben. Die Autobahnauffahrt zur A2 sowohl in Richtung Wien als auch Richtung Graz ist ebenfalls in 3 Minuten erreichbar.

Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht.

Energieausweis: D, HWB 148kWh/m²a

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at