UNBEFRISTETE WOHNUNG - ERSTBEZUG – 2,5 Zimmer – 63,81 m² - 1. Stock (ohne Lift)
Diese rund 63,81 m² große 2,5 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) in einem Jahrhundertwendehaus in der Rötzergasse und ist wie folgt aufgeteilt.
Vorzimmer
Küche (Lieferung und Einbau - Ende September)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kabinett
Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Kellerabteil
Mietbeginn mit 01.10.2020 - Besichtigungen ab sofort möglich
LAGEBESCHREIBUNG
Die Rötzergasse liegt in einer ruhigen Seitengasse unweit vom Elterleinplatz und dem Pezzlpark. Die sehr gute Nahversorgung, die öffentliche Verkehrsanbindung, sowie abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren Ihnen höchste Lebensqualität. Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
ENERGIEAUSWEIS
Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 05.05.2023, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt:F: HWB-ref: 208,80 kWh/m²a.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap