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A-1090 Wien Nähe Ring/Französiche Schule
Flächen: ca.116,70m²
A-1090 - befristete Hauptmiete - Nähe Schottentor
bzw. Nähe Französischer Schule und Palais Liechtenstein.
Objektbeschreibung: dieses großzügige Altbauapartment liegt im 1.Liftstock eines repräsentativen Gründerzeithauses, in bester Lage des 9. Bezirks, Nähe Schottentor, Börse, Ring, Universität, Votivkirche, bzw. Nähe Französischer Schule, Palais Liechtenstein.
Fußdistanz zur Innenstadt, Nähe zum Donaukanal (hoher Freizeitwert, Joggen), optimale Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindung (Autobus 40A, U2 Schottentor sowie Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 und D bzw. Fußdistanz zum 1. Bezirk)
Raumaufteilung:
1 Wohnzimmer,
2 Schlafzimmer
1 großer Garderoberaum, bzw. Abstellzimmer,
Komplettküche,
1 Wannenbad
1 Toilette
großes quadratisches Vorzimmer
ca. 30m² Salon
links davon mit Doppelflügeltüre verbundenes
ca. 30m² Schlafzimmer, rechts vom Salon ebenfalls mit Doppelflügeltüre verbundenes
ca. 20m² Schlafzimmer mit Wannenbad und extra Dusche ensuite, Komplettküche mit Fenster zum Stiegenhaus, kleines Dienerzimmer (ideal als Garderobe, bzw. großer Abstellraum) mit Fenster zum Stiegenhaus, Toilette
Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Stuck und Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB):195kWh/m².a
Klasse HWB: Klasse: G
Energieausweis: gültig bis 21.10.2022
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10% zuzüglich 20% UST
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.