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A-1090 Wien, befristete Hauptmiete
Flächen: ca.169m², Keller
dieses generalsanierte, sonnige Altbauapartment liegt im hellen Mezzanin eines repräsentativen Gründerzeithauses, in bester Lage des 9. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zu Schottentor, Börse, Ring, Universität, Votivkirche, bzw. Nähe Französischer Schule und Palais Liechtenstein.
- kleines Entree mit anschließendem Vorzimmer
- 2 angrenzende komplett, hofseitige und ruhige Schlafzimmer, jeweils
ca. 19,5 m² ( getrennt begehbar möglich)
- 1 großzügiges, natürlich belichtetes Wannenbad mit angrenzendem Schrankzimmer
- 2 Toiletten
- 1 Abstellraum
- ca. 20m² Esszimmer mit angrenzender
- vollausgestatteter Küche
- südseitiges ca. 30m² großes Wohnzimmer
- und ein weiteres südseitiges 19,5 m² Schlafzimmer
Parkettböden, Flügeltüren und Gasetagenheizung, Lift.
Fußdistanz zur Innenstadt, Nähe zum Donaukanal (hoher Freizeitwert, Joggen), optimale Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindung (Linie D, Autobus 40A, U 4 und U 2, bzw. Fußdistanz zum 1. Bezirk).
Energieausweis: gültig bis 21.10.2022
Heizwärmebedarf (HWB):195kWh/m².a
Klasse HWB:E
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10% zuzüglich 20% UST
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.