Diese traumhafte Altbauwohnung liegt in einem wunderschönen sanierten Jahrhundertwendehaus in der Neulinggasse im 3. Gemeindebezirk.
Die Altbauwohnung hat ein Ausmaß von rund 160,67 m², liegt im 1. Stock und verfügt über 4 Zimmer, einen Ankleideraum mit Einbaukästen, einen Vorraum, ein großzügiges Vorzimmer, eine voll ausgestattete Markenküche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Doppelhandwaschbecken, ein separates WC.
Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung vorhanden.
ENERGIEAUSWEIS
Der Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 26.01.2029, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: D: HWB-ref:131,59 kWh/m²a.
Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap