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Flächen: ca. 141,43m² plus ca. 10,80m² Terrasse, Kellerabteil
Objektbeschreibung: dieses moderne Dachgeschoss-Apartment liegt im letzten Liftstock eines repräsentativen Patrizierhauses, in unmittelbarer Nähe des Schwarzenbergplatzes, Palais Schwarzenbergs, bzw. Belvedere. Das mit 2 Eingängen, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, Parkett, Terrasse und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt besticht vor allem durch licht durchfluteten Räume, geschmackvolle Ausführung, Nähe zum Belvedere bzw. Fußdistanz zum 1. Bezirk (Linie D), ruhige Lage, Terrasse und umfasst:
2 Eingänge, 2 Vorzimmer, Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die hofseitige Terrasse, 3 Schlafzimmer, Wannenbad, separates Duschbad, 2 Toiletten, Abstellraum, Kellerabteil
Energieausweis: gültig bis 19.11.2022
Heizwärmebedarf (HWB): 150,8kWh/m².a
Klasse HWB: E
fGEE: 3,44
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt
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