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Objektnummer: 11149
Adresse: 1090 Wien, Boltzmanngasse - befristete Hauptmiete
Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 5, 33, D, 37, 38, 40, 41 & 42 sowie die Buslinie 40A
Umgebung: Lycee, LiechtensteinPark, Liechtensteinstrasse
Dieses Objekt befindet sich im 6. Liftstock eines sehr gepflegten 2004 erstellten Neubaus und garantiert für einen angenehmen Wohnkomfort.
Eckdaten:
Ca 104,86m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder, zuzüglich ca. 5,82m² Balkon, bestehend aus:
Zentrales Vorzimmer,
große Wohnküche
3 Schlafzimmer
1 Wannenbad
1 Duschbad
1 Toilette
Balkon
Die Lage bietet perfekte Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen und ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Ausstattung:
Parkettböden, Fliesen, Fernheizung, Lift, Gegensprechanlage, Fahrradabstellplatz, Kellerabteil, Garage optional
Möblierung: Küche
Beziehbar: ab sofort
Allgemeine Beschreibung des Hauses:
Fußgängerzone vor dem Haus, Innenstadt-Nähe – nur 15 Gehminuten, U4 Station Friedensbrücke nur 10 Gehminuten entfernt, öffentliche Tiefgarage vor dem Haus entfernt mit freien Plätzen, Liechtensteinpark 2 Minuten entfernt, Kellerabteil, falls vorhanden
Energieausweis: HWB 70
Klasse: C
Konditionen für die Anmietung:
Monatliche Bruttomiete: € 1.895,-- Euro
Kaution € 5.685,-- Euro
Provision: € 4.120,-- Euro
Heizungs-Akonto: € 102, - inkl. MwSt.
Garage optional: € 126,60 inkl.
Energieausweis:
HWB 47 kWh/m²a - Klasse: B
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt.
GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE.
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.