Die 2-Zimmer Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zur Urania, dem Schwedenplatz, Landstraße, der Prater Hauptallee und dem ersten Bezirk gelegen.
Diese hervorragend aufgeteilte Altbauwohnung im 1. Stock steht ab sofort zur befristeten Vermietung auf 4 Jahre. Die Wohnung wird möbliert übergeben.
Raumaufteilung: gesamt 58,6 m² Wohnfläche
Wohnküche mit Küchenzeile: 27 m²
Schlafzimmer 10,6 m²
Bad mit Dusche, WC, WM-Anschluss 10,5 m²
Vorraum 10,5 m²
Die hohen Räume beeindrucken sowie die großzügige Wohnküche und das geräumige Badezimmer. Ein Highlight ist, dass das Schlafzimmer in den absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Beheizt wird die gemütliche Wohnung mittels Gasheizung.
Miete: 750 € monatlich
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MWSt
Strom, Heizung, Warmwasser sind vom Mieter separat zu bezahlen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap