WUNDERSCHÖNER KLASSISCHER ALTBAU IN RUHIGER LAGE MITTEN IN DER BEGEGNUNGSZONE - UNBEFRISTET
Ein Traum für Altbau-Liebhaber! Diese wunderschöne, großzügige Wohnung im 2. Liftstock in allerbester Lage des 6. Bezirks gelangt zur unbefristeten Vermietung. Sie befindet sich direkt in der Mariahilfer Straße (Höhe Webgasse) und liegt komplett innenhof- und südseitig. Die Wohnung ist mit wunderschönem Fischgrät-Parkett, Flügeltüren und hochwertigen Holzkastenfenstern ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein alter Kamin, der der Wohnung ein edles Ambiente verleiht.
130m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
geräumiges Vorzimmer
4 Zimmer (nur ein Zimmer ist nicht zentral begehbar)
voll ausgestattete Küche
Bad mit Badwanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (kleines Fenster zum Innenhof)
WC mit Handwaschbecken (kleines Fenster zum Innenhof)
Abstellraum
Im Vorzimmer befindet sich außerdem der Zugang zu einem entzückenden kleinen Balkon mit ca. 1,10m² - perfekt für eigene Kräuter und Gemüse.
VERMIETUNG
Die Vermietung erfolgt unbefristet. Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten und Steuer beläuft sich auf EUR 1.809,62. Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision 2 BMM zzgl. 20% USt.
ENERGIAUSWEIS
Gültig bis 14.6.2029, HWB E 156,94 kWh/m²a, fGEE D 1,99
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!