Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese 4- Zimmerwohnung in der Fuchsröhrenstraße. Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) in Hofruhelage und ist südwestlich ausgerichtet. Sie erstreckt sich über rund 88,76 m² zzgl. eines rund 6,15 m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkons.
4 zentral begehbare Zimmer
Einbauküche
Abstellraum mit Waschmaschinenfixanschluss
Vorraum
Badezimmer
sowie ein separates WC
Grundrissplan der Wohnung liegt bei: als letztes Foto und als PDF-Datei.
3 der 4 Zimmer sind nebeneinander. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil.
Der Balkon ist von 2 Zimmern aus begehbar. Vom Balkon sieht man über eine Grünfläche hin zu den Gasometern.
Die Wohnung:
Hochwertiger Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, welche teilweise vor Einzug noch geschliffen und versiegelt werden. Die Wohnung wird frisch ausgemalt vermietet.
Das Badezimmer:
Feinsteinzeug, Handtuchtrockner, Badewanne, hochwertige Badezimmereinrichtung von Grohe und Laufen, Deckenspots.
MIETE:
unbefristete Vermietung
Mietbeginn 1. Jänner 2022
1.257,23 € monatliche Miete (inkl. Hausbetriebskosten und 10 % MWSt),
Heizung, Warmwasser und Strom der Wohnung selber sind nicht enthalten (Gas Etagenheizung)
5.100 € Kaution
2.743,06 € Provision inkl. 20 % WMSt
Zur Anmietung erforderlich ist eine Gehaltsbestätigung der letzten 3 Monate.
Die Infrastruktur:
Die nahe gelegene Gasometer City bietet Ihnen umfangreiche Shopping- und Entertainmentmöglichkeiten. Öffentliche Anbindungen sind durch die U3, dem 72A, 76A sowie der Linie 71 bestens gegeben.
SONSTIGE ANGABEN
Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap