Diese Altbauwohnung befindet sich in der Anschützgasse unweit der U-Bahn-Station Schönbrunn und wird unbefristet vermietet.
Die Wohnung erstreckt sich auf rund 63 m² über 2 Zimmer, liegt im 2. Liftstock und ist wie folgt aufgeteilt:
Großzügiger Vorraum - Küche - zwei zentral begehbare Zimmer - Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschienenfixanschluss - separates WC. Kellerabteil.
Eine Ablöse von € 800,- ist für den Kasten, die Waschmaschine und die Küchenkästen inkl. Geschirrspüler an den Vormieter zu bezahlen.
Lagebeschreibung:
Rudolfsheim-Fünfhaus ist nicht nur wienweit, sondern auch in ganz Österreich durch seine hochfrequentierten Highlights, den Westbahnhof und die Stadthalle, bekannt. Die hervorragende Verkehrsanbindung, ausgezeichnete Infrastruktur in allen Bereichen wie z. B. dem Kaiserin-Elisabeth-Spital, dem Schwender- und dem Meiselmarkt, machen den 15. Bezirk zu einem überaus beliebten Wohn- und Arbeitsbezirk. Im 15. Bezirk leben rund 71.000 Menschen auf einer Fläche von 3,86 km². Es gibt mehr als 2.300 Unternehmen aus 700 verschiedenen Branchen.
Energieausweis:
Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 26.03.2029, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: E: HWB-ref: 153,80 kWh/m²a.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap