2-ZIMMER! MODERN! HOFSEITIGER BALKON!
Die Wohnung gliedert sich in:
Vorraum
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Seperates WC
Abstellraum mit Fenster
großes Wohnzimmer mit vollausgestatteter Küche
Balkon, hofseitig, 5m²
Nahe der U3-Station Ottakring liegt diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Balkon (ca. 5 m²).
Das sonnig gelegene, repräsentative Haus ist nur 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station entfernt (U3, Straßenbahn 2 + 46, Schnellbahn), im Erdgeschoß befindet sich ein Billa, die Infrastruktur könnte nicht besser sein.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Küche mit Hochglanzoberflächen und allen Geräten, Wohlfühlbad mit Designer-Waschtisch, Badewanne und Sprossenheizkörper für wohlig-warme Handtücher, Echtholzparkettboden, Feinsteinzeugfliesen, Deckenspots, TV- und Telefonanschluss in jedem Raum. Grander-Wasser-Belebung, Rauchmelder, ein Kellerabteil und bei Bedarf einen Tiefgaragenplatz im Haus runden das Angebot ab.
Der Balkon bietet durch seine Lage in den begrünten, nicht verbauten großen Innenhof Morgen- und Abendsonne (Ausrichtung nach Südwesten), und ist daher ideal um Sonne und Frischluft zu genießen.
Das Haus wurde in bester Bauweise im Niedrigenergiestandard errichtet, eine CO2-neutrale, zentrale Pelletsheizanlage mit Solarheizung versorgt die Fußbodenheizungen mit Wärme.
Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte besuchen Sie unsere Home Page: www.maklerpoint.at
Energiedaten:
HWB: 44,00
HWB Klasse: B
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <125m
Krankenhaus <975m
Klinik <2.575m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <475m
Universität <2.275m
Höhere Schule <2.425m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <850m
Sonstige
Bank <100m
Post <100m
Polizei <425m
Geldautomat <2.350m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <150m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <4.825m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap