Direkt am Wiener Naschmarkt wird diese hochwertig generalsanierte Wohnung unbefristet vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten und herrschaftlichen Stilaltbauhaus.
Ein hochwertiger Fischgrätparkett, neue Türen und Fenster, stilvolle Badezimmerausstattung, eine neue moderne Küche ausgestattet mit allen Geräten und sehr viel Stauraum sowie eine perfekte Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus.
Diese wunderschöne Wohnung hat eine Gesamtfläche 115,17m² und besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, einer großen, offenen und neu eingerichteten Küche mit allen Geräten, einem Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern. Alle drei Wohnräume schauen auf den Wiener Naschmarkt. Außerdem verfügt die Immobilie über ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer, bestehend aus zwei Handwaschbecken, Dusche und Wanne, WC sowie einem zweiten separaten Gäste-WC, ebenfalls mit Handwaschbecken ausgestattet.
Aufteilung:
- Vorraum
- große offene Küche mit ca. 17,50m²
- Wohnzimmer mit ca. 38,50m²
- zwei Schlafzimmer mit je. 15,17m² und 22,56m²
- Abstellraum
- Bad mit 2 Handwaschbecken, zuzügl. Wanne + Dusche (von der Küche sowie vom Schlafzimmer begehbar)
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
Mietpreis:
Hauptmietzins EUR 1.324,46
Betriebskosten EUR 210,76
Umsatzsteuer 10% USt. EUR 153,53
Sonstige EUR 1,20
Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.689,95
Nebenkosten:
Kaution: EUR 5.070,00
Provision: EUR 3.687,41 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)
Vergebührung ans Finanzamt: EUR 608,38
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