Maisonette in Wien

Blick über Wien - Traumhaft schöne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit TERRASSE

Direkt am Wiener Naschmarkt wird diese traumhaft schöne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Terrasse unbefristet vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten und herrschaftlichen Stilaltbauhaus.

Ein hochwertiger Parkett, eine offene und moderne Zanussi-Küche ausgestattet mit allen Geräten und sehr viel Stauraum sowie eigenem Zugang zur schönen Dachterrasse sowie eine perfekte Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus.

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung hat eine Gesamtfläche 91,18m² und besteht aus einem Vorraum, einer großen offenen Küche und daneben liegenden Abstellraum, einem Wohnzimmer, Badezimmer sowie einem separatem WC im 1. DG. Im 2. DG befindet sich eine schöne Galerie und das Schlafzimmer. Die Wohnung wurde neu saniert und bietet aufgrund der Lage im oberen Bereich viel Helligkeit und Ruhe!


Aufteilung:

1. DACHGESCHOSS

- Vorraum

- Abstellnische

- Badezimmer mit Wanne

- WC

- Wohnzimmer mit ca. 21,33m²

- offene Küche mit 18,90m²

- Abstellraum (5,36m²)

- Terrasse ca. 27,28m²



2. EBENE

- Galerie mit 13,86m²

- Schlafzimmer ca. 17,30m²


Mietpreis:

Hauptmietzins EUR 1.276,52

Betriebskosten EUR 151,36

List-Betriebskosten EUR 15,50

Umsatzsteuer 10% USt. EUR 144,34

DV-Gebühr EUR 0,72


Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.588,44


Nebenkosten:

Kaution: EUR 4.765,32

Provision: EUR 3.465,84 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)

Vergebührung ans Finanzamt: EUR 571,84



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