Anfragen bitte nur per E-Mail
Zur Vermietung gelangt eine helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Separate Küche mit Fenster
- Badezimmer
- Toilette
- Vorzimmer
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Neubau im 4. Liftstock mit Ausrichtung auf den Innenhof. Durch ihren funktionellen Grundriss bietet sie ein großes Wohnzimmer, ein etwas kleineres Schlafzimmer und eine abgetrennte Küche. Weiters verfügt sie über ein Badezimmer mit Dusche und Waschmschinenanschluss, eine separate Toilette inklusive Handwaschbecken und einen Vorraum mit Platz für Garderobe o.ä. Weiters verfügt die Wohnung über ein großes, trockenes Kellerabteil. Außerdem wurde eine neue, sparsame Brennwerttherme verbaut.
Der Mieter ist berechtigt im Hof des Hauses zu parken.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U1 = 3 Min.
Bus 14 A = 1 Min.
Bus 68A, 68B = 5 Min.
Straßenbahn 6 und 67 = 5 Min.
Hauptbahnhof Wien = 2 Stationen mit der U1 entfernt (ca. 10 Minuten)
Geschäfte und Gastronomie:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone Favoritenstraße, die mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants lockt. Zum Viktor-Adler-Markt sind es 4 Minuten zu Fuß. Der Hauptbahnhof mit Einkaufscenter und Restaurants ist 2 U-Bahn-Stationen entfernt.
Sport und Natur:
Das Naherholungsgebiet Oberlaa mit der Therme Wien und dem großen Kurpark erreicht man mit der U1 in 8 Minuten.
Es befinden sich mehrere Fitnessstudios in der unmittelbaren Umgebung:
Fit Inn am Keplerplatz
John Harris Hauptbahnhof
Für Schwimmbegeisterte ist das Amalienbad 5 Minuten entfernt.
Gesundheit und Ausbildung
In der Nähe des Keplerplatzes befinden sich zahlreiche Ärzte (Allgemeinmediziner, Hautärztin, HNO-Arzt, Kinderarzt).
Folgende Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar: Kindergarten, Volksschule, Bildungscampus Sonnwendviertel, HBLA.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Datenschutzinformation
Die RAAB & Partner Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen finden Sie unter https://www.maklerpoint.at/datenschutzinformation.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap