Mietwohnung in Wien

//FAMILIENFREUNDLICH//SAUNA,POOL&GARAGE INKLUSIVE//

Diese Luxuswohnung im 22. Bezirk wird Sie begeistern. Das Haus verfügt über eine Wellnesslandschaft inkl. Panoramapool, Sauna und Fitnessraum, wie in einem Urlaubshotel.

Die komplette Ruhelage mit Grünblick und Cityblick gleich bei der U1 Station Kagran (Vienna International School) ist unvergleichlich.


!!AB SOFORT VERFÜGBAR!!


AUFTEILUNG / AUSSTATTUNG:

- Vorraum mit Gegensprechanlage (Video)

- Großzügiges Wohnzimmer mit edler Einbauküche (Markengeräte (Neff))

- Balkon/Loggia ca.8m2, südseitig orientiert, vom Wohnzimmer aus begehbar

- 2 Schlafzimmer, zentral begehbar

- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- Abstellraum direkt neben der Wohnung (2,15m²)

- Einlagerungsraum im gleichen Stock, gleich neben der Eingangstüre


Das Haus verfügt über einen mordernen Fahradabstellraum.


Die Vienna International School und die U-Bahnstation U1 Kagran befinden sich in Fußweite.


Kostenauflistung:

Hauptmietzins inkl. 10% Ust.: 1.100,-

Betriebskosten inkl. 10% Ust.: 343,84,-

USt: 165,26,-

Garagenplatz inkl. 20% Ust.: 120,-


Gesamtmiete Brutto: 1.563,84 inkl. Garagenplatz


Nebenkostenübersicht:


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.


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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12 1010 Wien


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.