Zur Vermietung gelangt eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in den weitläufigen Innenhof!
BEI DEN FOTOS HANDELT ES SICH UM MUSTERFOTOS!
Hoher Wohlfühlfaktor in der sehr hellen und schön gestalteten 2-Zimmer-Wohnung. Der große Balkon (Ausrichtung: Südosten) ist wie geschaffen für einen entspannten Nachmittag in der Sonne mit Freunden und Familie.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Wohnzimmer
vollausgestattete Wohnküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle)
großer Balkon mit Wasseranschluss, Steckdose und Licht
1 Schlafzimmer
Vorraum
Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
Separates WC
Abstellraum
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten und präsentiert sich in eleganter weißglanz Optik mit Farbakzenten. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen und eine gute Raumaufteilung.
Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper für warme Handtücher.
Grander-Wasserbelebung, ein Abstellraum, ein Kellerabteil, ein integriertes Radio im Badezimmer runden das tolle Angebot ab!
Infrastruktur
Die U3-Station Ottakring ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnstation "Römergasse" der Linie 44 ist 2 Minuten entfernt und bringt Sie innerhalb von 15 Minuten direkt ins Zentrum (Station Schottentor). Die Wohnung ist daher auch ideal geeignet für Studenten der Universität Wien.
Das Projekt ist im Niedrigenergiestandard errichtet und wird mit Pellets co2-neutral beheizt. Grander-Wasserbelebung. Dank Bewegungsmelder und durchdachtem Lichtkonzept geht man immer im hellen Stiegenhaus!
Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.maklerpoint.at
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 28,00
HWB Klasse: B
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <375m
Krankenhaus <1.125m
Klinik <2.425m
Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <475m
Universität <2.250m
Höhere Schule <1.875m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <575m
Sonstige
Bank <475m
Post <475m
Polizei <650m
Geldautomat <2.275m
Verkehr
Bus <425m
Straßenbahn <275m
U-Bahn <775m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <4.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap