Termine werden nur nach Erhalt einer schriftlicher Anfrage (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktdaten (Telefon Nr., E-Mail, Vor- und Nachname) vergeben!
Die im Erdgeschoss befindliche Altbau-Wohnung liegt in der Nähe zum Hanusch-Krankenhaus. Die Wohnung im Ausmaß von ca. 104,31 m² Wohnfläche besteht aus 3,5 Zimmer (WG geeignet!). Da die Parterrewohnung kein hohes Gegenüber hat und in eine Seitengasse orientiert ist, ist sie hell und ruhig. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, Doppelwaschbecken und Badewanne ausgestattet. Die Zimmer sind einzeln begehbar, jedoch muss man durch ein Zimmer um ins Kabinett zu gelangen (siehe Plan).
Herd und Spüle befinden sich im Eigentum des Vermieters und werden mitvermietet.
Es besteht die Möglichkeit dem Mieter die komplette Küche (Küchenzeile) abzukaufen. Eine Ablöse in Höhe von 500 € an den Mieter, umfasst des weiteren die Küchengeräte wie z.B. Herd, Spüle, Umluft Abzug und Geschirrspüler.
In unmittelbarer Nähe zu der Wohnung, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die Straßenbahnlinien 49, 52 sind in wenigen Schritten erreichbar. Die Linie 49 bindet an die U3-Station "Hütteldorfer Straße" und die Linie 52 bindet an die U4-Station "Hietzing an.
Die Wohnung gelangt ab 01.08.2019 zur Vermietung auf unbefristete Dauer.
WG-TAUGLICH!
Eckdaten zu Wohnung:
unbefristet
3 Zimmer
1 Kabinett
Bad mit Fenster, Badewanne und Doppelwaschbecken
Toilette (getrennt)
Abstellraum
Gasetagenheizung
Kunststofffenster
Parkett und Fliesen
2 Jahre Kündigungsverzicht
Haustiere sind nicht erlaubt
Mietpreis:
Hauptmietzins EUR 676,42
Betriebskosten EUR 223,38
10% USt. EUR 89,98
Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 989,78
Nebenkosten:
Kaution: EUR 3.500,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (2.159,52 € inkl. 20% USt.)
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die im Inserat ersichtlichen Fotos können vom heutigen Zustand der Wohnung abweichen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap