wunderschöne Wohnung mit Balkon nähe Südtirolerplatz!
Zur Vermietung gelangt helle 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Ausstattung!
Der Balkon ist perfekt für einen ruhigen Moment in der Sonne. Ein Wohnzimmer mit integrierter voll ausgestatteter und eleganter Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC bieten großen Wohnkomfort. Mit Fußbodenheizung und Warmwasser versorgt, kann die Wärmeregelung bequem durch ein Raumthermostat in der Wohnung reguliert werden. Telekabelanschluss finden Sie in jedem Wohnraum.
Aufteilung
Vorzimmer
vollausgestattete und elegante Wohnküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen)
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
separates WC
Balkon mit Wasserentnahmestelle, Steckdose und Licht
Ausstattung
Parkettboden
Niedrigenergiebauweise
Fußbodenheizung mit Pellets
Telekabelanschluss in jedem Wohnraum
elektrische Jalousien in der Wohnküche und im Schlafzimmer
Kellerabteil
Granderwasser
Fahrradabstellraum
perfekte Infrastruktur!
In zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich gleich in der Nähe vom Hauptbahnhof (U1 Station Südtirolerplatz und Autobuslinie 13A sind ca. 2-3 Gehminuten entfernt). In Gehweite haben Sie nicht nur zahlreiche Verkehrsanbindungen, sondern auch diverse Shops, Bäckereien und Cafés (Hauptbahnhof & Favoritenstraße). Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Weiters erreichen Sie den Stephansplatz und die Oper in nur wenigen Minuten. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße und der Theresianischen Akademie bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:
- Meldezettel Vorbereitung
- Versicherungsservice
- An- und Abmeldung von Strom
- Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
- Heizung ablesen und ummelden
Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
Martina Bezak
Tel.: 0664/84 09 829
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap